驗收房時有哪些準(zhǔn)備工作

　　俗話說：“工欲善其事，必先利其器”。兩手空空怎么去驗房?你也太省力了吧?根據(jù)小編我的經(jīng)驗，我們身邊隨處可尋找收房利器。下面小編就為大家?guī)?strong>驗收房那些意想不到的好方法：

 

　　驗收房準(zhǔn)備工作1：乒乓球

 

　　廁所、廚房、陽臺地面的“去水”是否通順很重要。什么平整度、傾斜度、接縫寬度，光專業(yè)術(shù)語就聽得你“暈菜”，拿乒乓球這一“土法”就方便很多了。而且乒乓球便于攜帶。

 

　　先把乒乓球放在地面，若乒乓球順勢滾到地漏處，那質(zhì)量就非常棒了;輕推一下也能過去的，也可驗貨;要是乒乓球到處亂跑，甚至倒著走，當(dāng)然不能收獲了。

 

　　試驗時，記住應(yīng)從多個方向考察。至于地面是否平整，接縫是否太寬，灰縫是否飽滿，這些技術(shù)性不高的細節(jié)，一般人都可以看得出。

 

　　同時，乒乓球還能檢查窗臺是否水平。如今流行飄窗，窗臺又大又漂亮，但內(nèi)窗臺一定要平，乒乓球若在上面滾動的話，即是不合格。

 

　　驗收房準(zhǔn)備工作2：“人”字鋁梯

 

　　扛把梯子去收房，好似很夸張，但細想，驗房時需要爬高檢查的地方真不少;天花板有無空鼓，空調(diào)插座，柜頂，藏在廚房、廁所、里的排水管，都需要檢查。

 

　　驗收房好方法3：化妝鏡

 

　　驗收木門是，大多數(shù)業(yè)主注釋檢查門的開合是否順當(dāng)，鎖的質(zhì)量，門窗、面板的手工等，但門窗的底部很難驗收的到。這時候，化妝鏡就大顯身手了。把鏡子平方在門窗下，底下的情況就可以看的清清楚楚了;有沒有油漆，有沒有貼飾面板，質(zhì)量如何，是否平整?全部難易逃過我們的眼睛。

 

　　其實門窗的底板也很重要，特別是廁所、廚房、陽臺這些潮濕的地方，門窗底板沒封好則容易滲水，門易發(fā)黑、變形。

 

　　驗收房好方法4：插頁式文件夾

 

　　收房時，開發(fā)商要移交的票據(jù)、證書、資料一大摞：房產(chǎn)證、納稅票據(jù)、各種收樓費用的憑證、各種產(chǎn)品的保修卡、入住手冊、物管合同、押金收據(jù)等等。這些資料一定要妥善放好，遺失了其中一份也很麻煩。

 

　　買了40頁以上的插頁式文件夾則很妥當(dāng)。收一份文件放好一份，簽好單正好當(dāng)資料目錄。收完房后，所有資料都齊了，自家房子的“檔案”也建立起來了。要拿什么，在文件夾里翻翻就好了，整齊清楚，一目了然。

 

　　驗收房好方法5：礦泉水

 

　　收樓時帶著的礦泉水喝完后，瓶子不要丟掉。它也是一樣重要的驗房工具哦。檢查廁所、廚房、陽臺的地面有無坑坑洼洼，去水是否通暢，潑上大量的水便知道，礦泉水瓶子就咋這用著了。這道工序可放到最后進行。待其他各項都驗收完畢后，在用礦泉水瓶接水，潑灑到地上，稍等片刻，那里積水就表明那里的地磚鋪的不平，或去水坡度做的不夠。

 

　　驗收房好方法6：備忘貼紙

 

　　驗房時，業(yè)主多多少少會發(fā)現(xiàn)需要修繕的地方，除了認真寫維修單外，業(yè)主還應(yīng)該出現(xiàn)問題的地方貼上備忘貼紙，具體說明問題所在，方便開發(fā)商維修工人現(xiàn)場維修。業(yè)主做的細致一點，與開發(fā)商反復(fù)爭論的機會可能會少一些，矛盾和摩擦自然也就更少。因此，要做精明的好業(yè)主，驗房師別忘了帶貼紙。

 

　　驗收房好方法7：小錘

 

　　主要用于檢查空鼓，如天花、地板、窗臺、陽臺、瓷磚，等等。用小錘子仔細敲擊需檢查處，不過應(yīng)拿捏好力度，否則驗房就變成拆房了。

 

　　驗收房好方法8：電筆

 

　　一套房子里的插座通常有幾十個，事前帶支電筆逐個檢測電路是否通暢，總比入住以后才發(fā)現(xiàn)某個插座不通電，在鑿墻挖孔要省心。

 

　　以上就是杭州裝修公司小編與大家分享的驗收房時有哪些準(zhǔn)備工作的細節(jié)介紹。希望可以幫助到大家。辛辛苦苦一輩子，不就是需要一個安穩(wěn)的家嗎?所以這些不要看是小事情，但是卻可以解決大問題哦。