在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗收，也有一些人認為質檢站都已經驗收了，業主再驗收有多此一舉之嫌。其實，在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究發展商的責任。要驗房就要確定收房的日子，下面杭州裝修公司小編就針對以上問題為大家帶來購房驗收房——13種必備工具及作用：
那么什么時候去收房最好呢?
答案是:在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。
驗房必備工具1：插上就會亮的的那種小夜燈和電筆
主要看新房中的插座是否出現不通電的現象。因為出現不通電的原因很多，一套房子里的插座通常有幾十個，事前帶支電筆逐個檢測電路是否暢通，總比入住以后發現某個插座不通電，再鑿墻挖孔的省心。
驗房必備工具2：小錘
拿個小錘子去收樓?要自己動手改裝修?非也!它可以用于檢查空鼓，如天花、地板、窗臺、陽臺、瓷片，等等，如果敲擊的聲音有小許回響，則是有點問題了，沉悶的聲音則表示OK。不過，用小錘仔細敲擊需檢查處時應拿捏好力度，否則驗樓可能變成拆樓了。
驗房必備工具3：5米盒尺
是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量(這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法)，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65 米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6 米，那么房屋就得考慮了。
驗房必備工具4：手電
光越是刺眼越好。用途是勘察房屋主體結構方面，看墻壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。以此類推，所有墻面都可以了解到基本情況。同時還可以在煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。
驗房必備工具5：繩子(20米左右)
不要輕視他，他可以幫我們找地平。在墻上大概1米位置做上記號，然后再門口也相同的位置做上記號。這樣把繩子綁住拉直就在一個直線上，這樣在拿尺子量一下就可以知道地是否平。一般來說，如果差異在2 厘米左右是正常的，3 厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。
驗房必備工具6：礦泉水
我們主要用的是瓶子，可以測試管道。這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走，避免堵塞造成一些列的麻煩。
驗房必備工具7：紙筆
記錄下檢查中多出現的問題，畢竟好記性不如記下來。
驗房必備工具8：照相機
拍下不想用筆記得話，就用照相機把有問題的地方拍下。
驗房必備工具9：打火機
驗房時，一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞，通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。這個方法需要兩個人配合，一人打開排氣通道上的止回閥，另一個人用打火機點燃紙片或香煙，然后放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能，那么就證明排氣通道沒有問題。
驗房必備工具10：乒乓球
乒乓球主要用途是來測量衛生間地面的坡度。根據建筑設計、施工中的規范，衛生間地面一定要有坡度，朝向地漏位置。使用乒乓球測地平的方法是：將乒乓球放在衛生間門口及墻體底部，輕推一下，查看乒乓球是否滾向地漏。
驗房必備工具11：笤帚
未使用過的油漆刷，小的掃地笤帚，它們有何用途呢?主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，千萬別小看這層塵土哦!清理完之后有可能會看到裂縫、坑洼，有甚者還能發現鋼筋露在外面!在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問題。
驗房必備工具12： 軟管
一般在驗房時，水電都已經開通。業主可打開每個水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢，如果遇到排水管堵塞的情況，一定要查清原因，最好能將堵塞部分的排水管更換。
驗房必備工具13：粉筆
千萬別小看粉筆，這是一個最實用的工具。在驗房時發現以上問題后，業主應使用粉筆及時在顯著位置標注，以便于施工方進行維修。如：在墻壁上畫出空鼓部位，寫明空鼓。在窗框周圍，寫明缺少的配件，在損壞的電源插座旁邊寫上短方進行維修。如：在墻壁上畫出空鼓部位，寫明空鼓。在窗框周圍，寫明缺少的配件，在損壞的電源插座旁邊寫上短路等問題。
以上就是杭州裝修公司小編為大家帶來的13中驗房必備神器，希望通過小編的介紹可以幫助大家。驗房可以說是收房中最重要的一步，所以大家千萬不要大意，避免以后因為一些房屋問題而頭疼，裝修前檢查是很有必要的，如果有什么是不好的，也可以在裝修之前知道，針對這些交代裝修工作。
